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湖北黄石华夏置业有限公司“小事故”招来“大灾难”之四、五、六

法亚网-法制亚洲网 时间:2020年08月06日 00:36

不能让“自家人”流血又流泪

--湖北黄石市华夏置业有限公司之“小事故”

招来“大灾难”之四、五、六

鲍不平

作为该公司创始人创业30年的民营企业家,每天工作近16小时,工作几乎是他的全部。他从初一到年三十几十年如一日,从不休息,简直就是为工作而生!曾为黄石市市民就业、税收作过巨大贡献的华夏公司近三年来被当地政府职能部门围剿,使该公司掌门人背负巨大的精神压力,企业家常常辗转难眠,噩梦连连。对于这样的企业家,黄石市人民政府,你们不该这样做……

之四、你们不该这样:政府不该将建成20年的民企合法建筑物强权拆 除黄石市政府将20多年前建成的该公司名下,符合当时政策手续齐全的合法建筑物(沈家营八栋口)于2019年强行拆除。(见图1)

2019年沈家营八栋口美食城一夜之间被夷为平地(见图2)

黄石市黄石港区沈家营原国力停车场所处地块,原为沈家营周围排泄污泥浊水的臭水沟港。1998年,该公司响应市政府“绿色环保”号召,投入巨资将其改造,并根据“谁投资,谁受益”的原则以及市规划局审批同意修建成综合市场,同时批建了一个两层室内停车场,并办理了独立的出让性质的住宅土地证(见图3 黄国用(2004)第0918号)。

2001年,该公司再次响应区委、区政府号召,配合市、区有关部门将此处占道经营摊点搬迁至室内停车场,实行统一规范管理(港洁办[2001]44号文)(见图3)。

(图1 沈家营八栋口美食城)

 (图2 美食城被夷为平地)

(图3 沈家营八栋口土地证及政府文件)

建成18年后,由室内停车场改造而来的国力美食城受到油烟侵蚀,钢结构出现锈烂,唯恐有倒塌之险。该公司自筹资金加固、装修、装饰,其工程设计多次向市规划局申请。经市规划局多次实地勘查后的2015年12月29日下达会议纪要,批复同意了华夏公司的施工方案。

然而,2016年3月26日,一路新神仙--黄石港区徐某某将该公司此处加固、装修、装饰施工认定为违法建设,责令停止施工,使该公司经济损失巨大。接下来的市规划局也在3月27日出尔反尔地下达了《关于暂停美食城加固、装修装饰施工的通知》。后来,港区政府和市规划局又要求恢复国力停车场(此证据可从2016年7月19日港政函[2016]63号《关于恢复原国力售楼部停车场规划审批的函》以及市规划的复函(黄规函[2017]117号)得以证实。

2017年8月15日市规划局迫于上级压力,出尔反尔不顾历史事实依城管局之请求认定八栋口美食城为违法建设行为,港区城管局随后下达强拆决定书(见图4 港城管强拆字[2017]第80号),于2019年7月实施了强拆。

(图4 八栋口规划局纪要批文)

之五、你们不该这样:政府不该使用伎俩“巧占”几百民众的血汗钱 2016年法院主持拍卖,合法摘牌并获得百盛花园拍卖成交确认书的房产被非法推翻。2013年百盛房地产公司因欠该公司的近千万元借款,在法院的主持下将其百盛花园4#楼合法摘牌,华夏公司向法院交纳了拍卖费用,由法院委托的拍卖公司并取得了该栋房产的拍卖成交确认书后,但由于房价不断上涨翻倍,有人在利用职权变换手法,以低价收购即不按房地产市场价值和价格,而是按几年前的未涨价的价格(14O0元/平方)进行定向拍卖将价值近2个亿资产贱卖仅6千万元之后,又变换手法高价维修即建设成本仅6千万的房地产后期装修成本就要7千多万元,让数百家债权人血汗钱付之东流。(见图5)

(2016年时令价拍卖成交确认书 图5)

之六、你们不该这样:政府不该肆无忌惮地公然造假 2017年12月19日,该公司突然收到市人防办发来的通知,说该公司位于黄石市南京路华夏城项目人防地下室没有组织竣工验收,不得擅自交付使用。该公司感到纳闷:华夏城人防地下室是2006年建成有黄石市建筑质量监督站的竣工验收备案证和相关证明文件为证,其中的人防地下室2003年经黄石市人防办审批同意,可以用于“停车场、商场、超市”,一直经营至今十几年的超市何来“没有组织竣工验收,不得擅自交付使用”一说?

无奈之下,该公司只好去黄石市下陆区人民法院起诉市人防办,要求撤销该《通知书》。2018年3月13日,黄石市下陆区人民法院公开开庭审理此案。在交换证据时,华夏公司惊奇地发现,当年的《防空地下室设计审批表》“平时用途”一栏中原来填写有“停车场、商场、超市”赫然改写成了“停车场”,而商场、超市四个字不翼而飞,且字迹字体与该公司早年从市城建档案馆复印出来的一份完全不一样。“停”字的写法也不相同,一个是正常的“停”字,一个是简写的“仃”字。第二天,该公司派人前往市城建档案馆查找并复印这份《审批表》时得到了证实(见图6/7/8)。

三份《审批表》各不相同,该公司继续寻找佐证,证明自己手中的《审批表》是真实有效的。在市不动产登记中心,他们找到并复印出了黄石市人防办2007年1月18日开具的“华夏城项目地下室各项手续齐全,可做商业用途”的《证明》,足以说明《防空地下室设计审批表》“平时用途”中“停车场、商场、超市”内容的真实性和令人惊诧的政府公文篡改。

在黄石市不动产登记中心档案馆,该公司找到并复印出了黄石市人防办2007年1月18日出具的“华夏城项目地下室各项手续齐全,可做商业用途”的《证明》。

(图6:华夏公司早年复印存档的批文)

(图7:黄石市人防办出具的批文)

(图8:来源于黄石市城市建设档案馆存档的批文)

黄石市城市建设档案馆所存有同一批文有几个不同版本,就涉嫌人为篡改。如果是这样,黄石市政府有关部门公文造假到了肆无忌惮的程度,令人发指!

2020年8月3日

 

来源连接:http://www.xmyqb.com/new/2020/guonei_0803/1968.html

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